敷金・礼金ゼロの物件での注意点
カテゴリ： 賃貸
賃貸物件を探していると、敷金・礼金ゼロという物件が見つかることがあります。
「これはお得！」と飛びつく前に、少し確認が必要です。
まず礼金ですが、これは大家さんに対するお礼の意味で渡すお金です。
これは昔、「うちの子をよろしく」といって挨拶でお金を渡していた慣習が
東京を中心に残っているもので、大家さんにとっても臨時の収入です。
ですから、礼金ゼロであっても特に不思議はありません。
注意すべきなのは敷金ゼロの賃貸物件です。
敷金は家賃滞納や修繕に充てる保証金であり、使わなければ退去時に返してもらえます。
そのため、退去時に敷金の相場以上の修理代を請求されるなど、
敷金という言い方をしていないだけで「別途クリーニング代○○円」のように
あらかじめ徴収される仕組みになっている賃貸物件があります。
契約の時に、追加で徴収されるのはどんな場合でいくらか、
敷金に含まれるはずのお金が入っていないか、しっかり確認するようにしましょう。